Výkon technického dozoru
Technický dozor nie je vybranou činnosťou pri výstavbe a vykonáva sa na základe dohody (zmluvy) s investorom. Rozsah činností je široký a je len na investorovi, ktoré si vyberie. Hlavnou úlohou technického dozoru je zastupovať a chrániť záujmy investora počas realizácie diela, predovšetkým kontrolovať kvalitu, termíny a cenu.
Technický dozor poskytujeme trvalý aj občasný v závislosti od veľkosti stavby a požiadaviek investora.
V rámci technického dozoru zabezpečujeme:
- Poradenstvo pri stavebnom zámere
- Výberové konania (tendre) na dodávateľa(ov) stavby a vyhodnotenie výberového konania
- Poradenstvo pri uzatváraní zmluvy o dielo
- Zastupovanie investora pri komunikácii s úradmi a dodávateľmi
- Oboznámenie sa so stavebnou dokumentáciou
- Kontrolu dodržiavania podmienok stavebného povolenia
- Kontrolu kvality prác a dodávok, súlad s projektovou dokumentáciou a stavebnými predpismi
- Kontrolu jednotlivých častí stavby pred ich zakrytím
- Kontrolu zápisov do stavebného denníka
- Kontrolu a sledovanie dodržiavania časového harmonogramu výstavby
- Kontrolu a sledovanie nákladov počas výstavby, kontrola a odsúhlasovanie súpisov prác dodávateľa(ov)
- Poradenstvo pri zmenách projektu
- Kontrolu a odsúhlasovanie naviac a menej prác dodávateľa(ov)
- Organizáciu kontrolných dní a vyhotovenie zápisu
- Vyhotovenie fotodokumentácie z kontrol a vyhotovenie zápisu
- Vedenie evidencie chýb a nedostatkov
- Prevzatie stavby od dodávateľa(ov)
- Kontrola a odsúhlasenie konečnej faktúry, zádržného, garančnej zábezpeky a pod.
- Účasť na kolaudácii stavby a jej odovzdaní do užívania