Výkon technického dozoru

 

 

Technický dozor nie je vybranou činnosťou pri výstavbe a vykonáva sa na základe dohody (zmluvy) s investorom. Rozsah činností je široký a je len na investorovi, ktoré si vyberie. Hlavnou úlohou technického dozoru je zastupovať a chrániť záujmy investora počas realizácie diela, predovšetkým kontrolovať kvalitu, termíny a cenu.
Technický dozor poskytujeme trvalý aj občasný v závislosti od veľkosti stavby a požiadaviek investora.

V rámci technického dozoru zabezpečujeme:

  • Poradenstvo pri stavebnom zámere
  • Výberové konania (tendre) na dodávateľa(ov) stavby a vyhodnotenie výberového konania
  • Poradenstvo pri uzatváraní zmluvy o dielo
  • Zastupovanie investora pri komunikácii s úradmi a dodávateľmi
  • Oboznámenie sa so stavebnou dokumentáciou
  • Kontrolu dodržiavania podmienok stavebného povolenia
  • Kontrolu kvality prác a dodávok, súlad s projektovou dokumentáciou a stavebnými predpismi
  • Kontrolu jednotlivých častí stavby pred ich zakrytím
  • Kontrolu zápisov do stavebného denníka
  • Kontrolu a sledovanie dodržiavania časového harmonogramu výstavby
  • Kontrolu a sledovanie nákladov počas výstavby, kontrola a odsúhlasovanie súpisov prác dodávateľa(ov)
  • Poradenstvo pri zmenách projektu
  • Kontrolu a odsúhlasovanie naviac a menej prác dodávateľa(ov)
  • Organizáciu kontrolných dní a vyhotovenie zápisu
  • Vyhotovenie fotodokumentácie z kontrol a vyhotovenie zápisu
  • Vedenie evidencie chýb a nedostatkov
  • Prevzatie stavby od dodávateľa(ov)
  • Kontrola a odsúhlasenie konečnej faktúry, zádržného, garančnej zábezpeky a pod.
  • Účasť na kolaudácii stavby a jej odovzdaní do užívania